岐阜県美濃加茂市・可児市周辺の土地活用・不動産物件はお任せ下さい！　「株式会社 美濃コンサルタント」

弊社担当が伺うと、売れない理由が一目瞭然！！「これは、ひどい・・・」そこには、
小さな安っぽいベニヤの看板がひとつだけ…。　ポツリと土地の中央に立っているだけ、そまつな感じです。
売り出してから年月が経過しているのか、雑草がかなり生えており、しかも、看板を隠して
しまっている状態になっていました。この土地はその物件に至る入口に狭い道路の境界いっぱいに石垣を積んである家があって入るのが困難でした。
「この土地は問題点を解決すれば売れる！」そう思い、A様に話をし、
この土地を売れるように手を加えていきました。

まず、雑草を刈り取りました。
草が伸び放題では、見映えが悪いだけでなく、
売り地の看板が雑草で隠れていたのでは、
売り物件かどうかも分かりません。

次に、看板の大きさを取替えました。
以前の4倍の大きさのものに替え、
配色も手書きの白黒からきちんと活字を使った、
5色の目立つ看板にしました。

狭い道路の境界いっぱいの石垣を積んである、
家の家主様には、石垣を角切りしていただく様に当社スタッフが、
幾度となく交渉いたしました。
その結果、入口の角切り工事を行なう事が出来、 出入りがと楽になったのです。

続いて、不完全だった農地転用の手続きを当社がお手伝いをし、
地目が「田」となっていたのを「宅地」に変更いたしました。
同時にブロックを積んで整地をし、全面道路の舗装もいたしました。

この様に問題点を解決していった処、
当社スタッフがA様よりご相談をいただいてから2ヶ月目に現地看板をご覧になった某建売業者様から
「是非この土地を譲って下さい。」とのお話があり、成約に結びつける事が出来ました。